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usdt数字货币交易平台(www.payusdt.vip):住宅楼价稍微升温 无意减辣

admin2021-10-16275

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(记者 马翠媚)本港去年住宅生意量较十年前削减逾半,有立法 *** 员以为数据反映金管局对银行业住宅按揭要求高,建议 *** 放宽二手楼的按揭成数,以动员更多二手楼供应及促进市民置业。金管局总裁余伟文昨回应时指,本港住宅楼市仍然平稳,只见稍微升温,未见周期改变,故将维持现有逆周期措施,意味住宅物业仍难获「减辣」。

金管局去年就工商舖市场放宽按揭成数,市场憧憬住宅市场亦获减辣,余伟文昨出席立法会简报时形容,金管局就按揭成数的限制是逆周期措施,一直有检视实行情形,又提到局方去年中注意到工商舖物业周期逆转而放宽措施,不外他强调本港住宅楼市暂时仍然平稳,故将维持现有逆周期措施。

新批按揭年期长达27年

低息环境连续下,有建议指金管局应检验现行压测要求,削减因未能通过压测而无法上车的人。金管局副总裁阮国琣^应指,局方已清晰听到市场对作废或检验压测的声音,但由于现在新批按揭贷款的年期一样平常长达27年,他以为纵然未来1至2年利息维持低企,亦不代表久远无加息风险,不外他强调局方将不停检验机制及理顺空间。

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金管局昨引述差估署数据指,本港今年首季楼价升2.2%,而市场领先数据亦显示今年4月楼价微升,而首季一、二手整体住宅成交量按季升6.1%,加上近期一手新盘销售畅旺,楼价稍微上升,因此以为本港楼市周期未有逆转。

跨境理财通料下半年推

另外,市场期待跨境理财通尽快开通,余伟文透露金管局现在正与内地相关部门商讨,其中跨境理财通及债券通南向通及目的均在下半年头段推出,他又指早前已向业界就理财通举行首轮咨询,但亦要等内地出台详细治理做法,再咨询业界意见,希望能尽快落实。至于就债券通南向通,他指双方正商讨落实细节,包罗结算方式及介入者局限等,又透露南向通推出初期局限或较小,但会以循序渐进的方式生长,先落实运作再扩大局限。

网友评论

2条评论
  • 2021-07-02 00:00:49

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    有课代表讲讲吗

    • 2021-07-23 09:18:15

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