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「暹芭」袭港 「小长假」楼市淡静

admin2022-07-0431

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(记者 周晓菁)连续三日假期遇上台风「暹芭」吹袭,窒碍楼市交投。综合市场数据,「七一」假期及周六日三天,四大代理十大蓝筹指标屋苑分别仅仅录得3至5宗买卖,单计周六日更有数间代理录得新低。利嘉阁总裁廖伟强表示,「七一」假期商业活动包括楼市的买卖减少,而八号风球袭港更是令交投放缓。该行十大屋苑周末累录4宗成交,创38周新低;3天假期合共录得5宗买卖。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰认为,美国加息阴影笼罩下,观望气氛浓厚,市民买楼意欲大减影响成交量。中原地产十大屋苑周六日只录得1宗成交,较上周8宗大跌87.5%,创39周新低。

中原十大屋苑周末仅1成交

对上一次十大屋苑周六日录得一宗成交追溯至去年10月,同样因八号风球关系。而三日假期录得3宗成交。多区新盘陆续推出,亦令二手交投放缓。美联三天长假十大屋苑录得5宗成交,周六日仅2宗。港置3日长假期共录4宗成交,单计周六日则3宗成交,创近2年新低。

新盘三天合沽约18伙

新盘方面,市场3日假期合共沽出约18伙单位。受「暹芭」影响,原定周六次轮发售的屯门飞扬第1期顺延至周日推售,当中72伙以价单形式出售,另8伙标售。

据市场消息,项目昨售出约11伙,连同首轮售出的单位至今累售约112伙。中洲置业旗下沙田火炭星凯·堤岸亦沽一伙,单位为2座8楼C室,实用面积850平方呎,三房套连工作间,成交价1,688万元,实用呎价约19,859元。

凯柏峰I再加推80伙

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