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股价闪跌近90%,江西地产商新力也扛不住了

admin2021-09-2232

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江西地产商新力股价闪崩,正在遭遇空前的危急。

9月20日,香港地产股整体大跌,跌得最惨的是。开市时,新力控股股价为每股3.95港元,上午整个地产股大跌,新力跌幅还算正常。但下昼两点半后,新力控股泛起巨额抛单,股价跌至每股0.5港元,市值蒸发约120亿港元,跌幅高达87%。

新力控股在下昼3点38分宣布短暂停牌通告。

新力地产起身于江西南昌,已往几年,董事长张园林依赖着高杠杆和高周转使新力规模走上千亿,成为房地产行业里的一匹黑马。但调控政策重压,房地产行业生长逻辑改变,昔日的高杠杆房企迎来残酷磨练。

股价闪崩,新力控股的美元债也遭到重锤。

据统计,住手现在,新力控股共有三笔存续离岸美元债,当前总债务规模6.94亿美元。其中一笔利率为9.5%的美元债将于2021年10月18日到期,当前规模2.44亿美元。另外两笔美元债利率划分为10.5%和8.5%,将于2022年6月18日到期和2022年1月24日到期。

新力控股今年10月将到期的一笔美元债跌幅6.971%,将于2022年6月到期的美元债大跌21.908%。

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此前9月17日,新力控股2021年10月到期的美元债价钱一度下跌25.5%。当月,其刊行的多只美元债跌幅创下纪录。

凭证新力控股半年度业绩报,2021年上半年实现营业收入112.18亿元,同比增进28.9%。

在房地产行业整体利润率承压下,新力与多数房企面临的逆境一样。新力业绩讲述显示,上半年,新力毛利24.38亿元,同比下降7.28%;毛利率21.7%,下降8.5个百分点;归属股东净利润7.63亿元,同比削减7.06%。

“三道红线”融资羁系下,新力处于黄档企业中。其半年报显示,上半年,新力剔除预收款后的资产欠债率为73.2%,较上年同期下降约2.8个百分点;净欠债率为63.6%,较2019年终下降约3.4个百分点;现金短债比为1.24,较上年同期下降约0.19。

住手2021年6月末,新力控股流动欠债有754.28亿元,未来一年内新力控股将共有132.4亿元债务到期。

彼时,新力治理层治理层称,对于近7亿美元的美元债,新力控股会预留自有资金,或者视市场情形申请新的美元债额度笼罩。

但国际评级机构对新力申请新的美元债额度笼罩示意迟疑。标普和惠誉宣布讲述称其境外债券资源市场的融资远景可能受阻。标普和惠誉划分于9月10日和9月15日将耐久刊行人违约评级展望自稳固调整至负面,并划分保持对其B和B+的评级。

最新数据显示,今年1-8月,新力合约销售额为770.4亿元。

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