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皇冠体育网址:卢铭恩:庄周梦蝶 元宇宙的虚拟地产概念

admin2021-12-2819


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Facebook已正式改名为Meta,全力发展元宇宙。如何了解元宇宙,就不得不提到赛博朋克(Cyberpunk)。赛博朋克的概念,最早源于上世纪60年代的小说:《仿生人会梦见电子羊吗?》。作者提出了一个非常重要的哲学问题,何谓真实,大概类似于我们庄周梦蝶的故事。


元宇宙的命名来源就是来自90年代赛博朋克的小说《雪崩》。赛博朋克作品的精髓,都在刻画「High Tech,Low Life」(高科技,低生活),统治组织通常会利用高科技来创建及控制社会秩序,结果科技发展整体迅速,而个人生活却变得越来越Low(低生活)。一般而言,元宇宙总是有着反乌托邦和悲观主义的色彩,是对人类面临「高科技,低生活」的一种反思。

 

随着本世纪科技的发展,元宇宙打造的虚拟空间带来的身份认同,情况就有如庄周梦蝶,倘若人们认为化蝶才是真实,庄周才是梦境,那身为蝴蝶,就会在花丛的世界里,努力经营那边世界的一切。

 

在元宇宙中,人们可以进行与现实世界上类似的交流,导致元宇宙形同一个处于虚拟世界的经济体,最近Justin Bieber也刚宣布会在元宇宙中举行演唱会,又如Adidas曾在Decentraland的一处房地产举办活动,参与者可以在那里获得一双免费虚拟Adidas鞋子。故此,元宇宙里面的「房地产」就跟现实世界的房地产有着类似的特性,是经济活动的处所。虚拟房地产也能供给人们去开发、投资、购置、租赁、交易等。交易价格取决于其使用价值、经济流量。但由于元宇宙里面的地理因素,未必如现实世界中的关键,故此其稀缺性与内容设计,更显得重要。

 

花丛里蝴蝶的人生或比现实中的来得如意,导致许多人正在转向虚拟世界,就如韩国的年轻人因为现实难以购房,也开始流行投资虚拟土地。最近甚至有公司为投资虚拟房地产提供按揭融资服务。目前Decentraland的虚拟土地价格是2020年的三倍多。

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笔者认为,虚拟地产价格还是由元宇宙自身生态的繁荣程度来主宰。虚拟土地的未来需要大量使用者去投资、开发和建设。假以时日,人们或会仰天一问:「不知周之梦为蝴蝶与?蝴蝶之梦为周与?」

卢铭恩

香港专业及资深行政人员协会会员

方土控股行政总裁及Asia PropTech创办人


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